Sylmar tiene de los lotes residenciales más grandes de Los Ángeles — casas tipo ranch, propiedades con caballos y parcelas de ladera contra los cerros. Lotes grandes significan potencial real de ADU, y las pendientes significan drenaje y cimentación hechos por gente que construye en cerros todo el tiempo. Nosotros.
Los lotes grandes de Sylmar aguantan un ADU independiente de tamaño completo — hasta 1,200 pies² — sin sacrificar el patio. Las parcelas contra los cerros necesitan revisión de pendiente y drenaje antes de los planos; la hacemos en la visita gratis, para que las sorpresas lleguen antes del presupuesto y no después.
Códigos postales: 91342.
Una casa pequeña completa en su patio — cimentación, estructura, instalaciones y acabados, hasta 1,200 pies² según la ley estatal.
El camino más rápido y económico a una unidad rentable: revisión de losa, aislamiento, instalaciones y un acabado que no se siente como garaje.
Unidades dentro o pegadas a la casa, con su entrada independiente y cocina a código.
No todo patio necesita cocina completa — construimos casitas, estudios y oficinas con el mismo estándar.
Zanjas, conexión de drenaje, mejora de panel eléctrico y medidores — la parte del presupuesto que todos olvidan. Nosotros la cotizamos desde el principio.
Planos arquitectónicos, ingeniería estructural, Title 24 y revisión de la ciudad — o construimos con los planos que usted ya tiene.
Rangos típicos del área de Los Ángeles en 2026. Muchos propietarios recuperan la inversión con la renta en 7 a 12 años.
Sylmar es Ciudad de Los Ángeles — los permisos van por LADBS, normalmente la oficina de Van Nuys. Nosotros llevamos todo el trámite y las inspecciones.
Muchas veces sí — pero primero se revisa pendiente, acceso y drenaje. Esa revisión es parte de nuestra visita gratis, antes de que usted gaste un dólar en planos.
Conversión de garaje: $100k–$180k llave en mano. ADU independiente nuevo: $250k–$400k+, y en ladera el sitio puede mover el número. Precio fijo por escrito después de la visita.
Cotizaciones gratis en su propiedad. Respuestas claras de precio, permisos y tiempos — sin rodeos.
Respondemos en un día hábil — casi siempre más rápido.