San Fernando es su propia ciudad dentro del Valle — bungalows de los años 20 cerca del centro, estucos de posguerra en las orillas, y hogares multigeneracionales en casi cada cuadra. Además es nuestra casa: Guillen Construction está basado aquí mismo, en la línea con Mission Hills.
San Fernando maneja su propio proceso de ADU — ventanilla más chica, conversaciones más rápidas — y sus lotes nacieron para esto: garajes de callejón detrás de bungalows y casas de posguerra con espacio atrás. La mayoría de lo que construimos aquí es vivienda para la familia: una unidad con permiso para los papás o el hijo recién casado, construida para que después también pueda dar renta.
Códigos postales: 91340.
Una casa pequeña completa en su patio — cimentación, estructura, instalaciones y acabados, hasta 1,200 pies² según la ley estatal.
El camino más rápido y económico a una unidad rentable: revisión de losa, aislamiento, instalaciones y un acabado que no se siente como garaje.
Unidades dentro o pegadas a la casa, con su entrada independiente y cocina a código.
No todo patio necesita cocina completa — construimos casitas, estudios y oficinas con el mismo estándar.
Zanjas, conexión de drenaje, mejora de panel eléctrico y medidores — la parte del presupuesto que todos olvidan. Nosotros la cotizamos desde el principio.
Planos arquitectónicos, ingeniería estructural, Title 24 y revisión de la ciudad — o construimos con los planos que usted ya tiene.
Rangos típicos del área de Los Ángeles en 2026. Muchos propietarios recuperan la inversión con la renta en 7 a 12 años.
La Ciudad de San Fernando tiene su propio departamento en First Street — una ventanilla pequeña e independiente con la que trabajamos constantemente, porque nuestro taller está a minutos.
Conversión de garaje llave en mano: normalmente $100k–$180k. ADU nuevo independiente: $250k–$400k+. Le damos el número real por escrito después de una visita gratis al terreno.
Sí — así diseñamos la mayoría: baño y cocina completos, entrada propia, todo a código. Hoy es de la familia; mañana, si quieren, es ingreso.
Cotizaciones gratis en su propiedad. Respuestas claras de precio, permisos y tiempos — sin rodeos.
Respondemos en un día hábil — casi siempre más rápido.